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Conversemos
Lo que hacemos

Nuestra Orientación

Desde la construcción hasta la postventa, ofrecemos un servicio integral pensado para agrupaciones, comités y municipalidades.

Diseño Arquitectónico

Desarrollamos anteproyectos y diseños eficientes, adaptados a los requisitos técnicos y de subsidio de cada programa habitacional.

Coordinación de Proyectos

Gestionamos cada etapa del proyecto, desde la evaluación de terrenos hasta la planificación y ejecución de las obras.

Estudios

Realizamos estudios de factibilidad, cabidas y costeo para asegurar la viabilidad técnica y financiera de cada proyecto.

Construcción Residencial

Ejecutamos viviendas en altura, conjuntos en extensión y proyectos de equipamiento, bajo altos estándares de calidad y seguridad.

Post Venta

Acompañamos a las familias después de la entrega, con un canal directo de atención y seguimiento a cada solicitud.

Cómo trabajamos

Nuestro proceso de trabajo

Desde la búsqueda de terrenos hasta la entrega y postventa, cada proyecto sigue este camino.

01
Desarrollo y construcción de proyectos habitacionales

Con especialización en viviendas de interés público y programas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).

02
Gestión integral de proyectos

Desde la búsqueda y evaluación de terrenos hasta la planificación, coordinación y ejecución de las obras.

03
Administración y coordinación de procesos

Incluye la relación con entidades públicas, organismos técnicos, municipios y demás actores involucrados.

04
Construcción de viviendas en altura, conjuntos en extensión y equipamiento

Bajo altos estándares de calidad, seguridad y cumplimiento.

05
Postventa y acompañamiento

Asegurando una respuesta oportuna y un servicio continuo una vez entregadas las obras.

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

Es una ayuda económica del Estado que permite a las familias en situación de vulnerabilidad comprar o construir una vivienda sin necesidad de solicitar un crédito hipotecario.

Existen dos modalidades principales:

Postulación Colectiva (Comités de Vivienda)
Es la modalidad más habitual. Las familias forman un comité o grupo organizado para desarrollar un proyecto habitacional completo (villa o condominio), junto a una Entidad Patrocinante y la constructora.

Postulación Individual
Permite adquirir una vivienda nueva o usada disponible en el mercado, o construir una vivienda en un terreno propio o de un familiar.

El programa está dirigido a personas y familias con menores ingresos del país.

Los requisitos básicos son:

  • Tener 18 años o más y cédula de identidad vigente.
  • Pertenecer al 40% más vulnerable según el Registro Social de Hogares (RSH).
  • Contar con un ahorro mínimo de 10 UF (o el monto que corresponda según el proyecto), depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
  • Postular con un grupo familiar. Existen excepciones para adultos mayores, personas con discapacidad y otros casos definidos por la normativa.
  • No ser propietario de una vivienda ni haber recibido anteriormente un subsidio habitacional.

Vigencia inicial
El certificado tiene una vigencia de 21 meses contados desde la fecha de emisión indicada en el documento.

Durante este período se debe:

  • Encontrar la vivienda.
  • Firmar la promesa de compraventa.
  • Formalizar la aplicación del subsidio ante SERVIU.

En el caso de construcción en sitio propio, se deben iniciar las obras dentro del plazo establecido.

Prórroga
Si el subsidio no se aplica dentro del plazo inicial, es posible solicitar una prórroga de hasta 18 meses adicionales ante el SERVIU. Se recomienda realizar esta gestión antes del vencimiento del certificado.

Proyectos colectivos
Cuando el subsidio corresponde a un proyecto desarrollado por un comité de vivienda, la vigencia está asociada a los plazos de ejecución aprobados por el SERVIU, la Entidad Patrocinante y la constructora.

Existen dos momentos en los que el MINVU o el SERVIU pueden cancelar, revocar o exigir la devolución del subsidio.

Antes de recibir la vivienda
El beneficio puede perderse por:

  • Vencimiento del certificado sin aplicar el subsidio.
  • Entrega de información falsa o incompleta durante la postulación.
  • Alteración de antecedentes, como el Registro Social de Hogares o la cuenta de ahorro.
  • Adquirir una vivienda o recibir otro beneficio habitacional antes de utilizar el subsidio.

Después de recibir la vivienda
Las viviendas adquiridas mediante subsidios habitacionales están afectas a una prohibición de vender o gravar la propiedad durante 5 años, conforme a la normativa vigente. Durante este período pueden existir sanciones por:

  • No habitar la vivienda de forma permanente.
  • Arrendar o ceder la propiedad a terceros.
  • Vender la vivienda antes del plazo legal.
  • Destinar el inmueble exclusivamente a fines comerciales.

Excepción: en determinados casos es posible solicitar al SERVIU una autorización de Movilidad Habitacional, la cual permite vender la vivienda para adquirir otra de igual o mayor valor cuando exista una justificación válida.

Si tienes una pregunta que no está aquí, escríbenos y te respondemos.

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Garantía y postventa

Derecho a Saber

Nuestra relación no termina con la entrega de las llaves.

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Estructura

Respaldamos la estructura de tu vivienda por 10 años, conforme a la normativa vigente de construcción.

Instalaciones

Respaldamos las instalaciones de tu vivienda por 5 años desde la recepción de la obra.

Terminaciones

Respaldamos las terminaciones de tu vivienda por 3 años desde la recepción de la obra.

Acompañamiento postventa

Un canal directo para reportar observaciones a un equipo que responde y hace seguimiento hasta resolverlas.

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¿Te ayudamos en tu
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Ya seas una entidad patrocinante, un comité, o tengas un terreno o estudio que evaluar. Conversemos y te ayudamos a encontrar el mejor camino.

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Familia sonriendo frente a su nueva vivienda
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